Achat CESTAS 33610

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Maison + Appartement

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+9

Maison + Appartement

CESTAS 33610

519 000 € *

* 519000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 026-2024

Située à Cestas Gazinet, cette maison atypique et chaleureuse de 142m², lumineuse et entièrement rénovée, ne vous laissera pas insensible. Elle se trouve dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités, écoles, co... Voir plus

143 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison + Appartement

Descriptif

Réf : 026-2024

Située à Cestas Gazinet, cette maison atypique et chaleureuse de 142m², lumineuse et entièrement rénovée, ne vous laissera pas insensible. Elle se trouve dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités, écoles, co... Voir plus

143 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1972

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Type de Stationnement

Garage Simple

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

261 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 261 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3180€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 182.79 m² 7

Cestas maison de type landaise de 182 m² sur un jardin clos et arboré de 3000m².
Elle dispose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec cheminée foyer fermé, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une mezzanine donne accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bain à terminer. Possibilité de combles à aménager.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Visite virtuelle

Maison 7 pièces 142 m² 8

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ.
Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée.
Un grand cellier avec combles donne accès au jardin.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage de 35 m² équipé d'une rochelle, complète ce bien.
Des panneaux solaires, assurent l'autonomie de la consommation annuelle d'électricité.
Située proche du centre ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, centres médicaux, ainsi que des nombreux espaces verts, chemins de ballades et randonnées.
De belles prestations pour cette maison.
A découvrir sans attendre.

Visite virtuelle sur demande.

Maison 6 pièces 128 m² 18

En plein coeur de Cestas Gazinet, venez découvrir cette maison de charme, proche de toutes commodités.
Ce bien de 128m² habitable vous propose 3 chambres de 11m² à 14m², un bureau, un grand séjour lumineux de 32m², une cuisine aménagée équipée (récente) ainsi qu'une salle de bain (récente également) et WC séparé. Viennent s'ajouter au descriptif de ce bien, un abri de jardin de 17m² ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules.
Cette maison très bien entretenue et au goût du jour se trouve sur une parcelle arborée de 1300m².
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises.

Maison 4 pièces 98 m² 7

CESTAS maison de 100m² sur un terrain clos sans vis à vis, de 2487 m².
Située dans un secteur très prisé de Cestas, cette maison, plain-pied présente un énorme potentiel d'agrandissement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m², d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension donnant sur le jardin.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Le charme de l'ancien, agrémenté de belles prestations avec son extension, propose une belle qualité de vie.
Un garage attenant, des combles aménageables, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
A découvrir sans tarder.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé